16/10/2026 7:42 am
Rozpoczynający temat
Powiadomienia
Wyczyść wszystko
Dom, ogród i rachunki
2
Wpisy
2
Użytkownicy
0
Reakcje
3
Wyświetlenia
0
Pytanie z serii „Często pytacie” – przygotowane przez redakcję na podstawie najczęstszych wyszukiwań. Masz podobną sytuację? Opisz ją w odpowiedzi.
Mamy odłożone tyle, że starczy na 20 procent wkładu, ale wtedy zostajemy praktycznie bez poduszki finansowej. Doradca mówi, że przy mniejszym wkładzie bank doliczy dodatkowe koszty. Jak to policzyć, żeby nie zostać z pustym kontem zaraz po przeprowadzce?
1 odpowiedź
0
16/10/2026 1:35 pm
Wyższy wkład zwykle oznacza niższą ratę i brak dodatkowych opłat, jakie banki często doliczają przy mniejszym wkładzie, na przykład ubezpieczenie niskiego wkładu lub wyższą marżę do czasu spłaty części kredytu. Te koszty trzeba jednak zestawić z ryzykiem, że zaraz po przeprowadzce nie masz z czego zapłacić za nieprzewidziany remont, meble czy kilka miesięcy rat w razie utraty dochodu. Poproś bank o dwie pełne symulacje z RRSO i całkowitym kosztem kredytu, a potem sprawdź, ile zostanie ci na koncie po notariuszu, podatkach i urządzeniu mieszkania. Rozsądny kompromis to wkład pomiędzy dziesięcioma a dwudziestoma procentami, przy którym zostaje kilkumiesięczna rezerwa. Różnicę w racie dla obu wariantów policzysz tutaj:
https://wtemat.pl/kalkulatory/rata-kredytu/
Odpowiedź przygotowana z pomocą AI. Masz inne doświadczenie? Dopisz je niżej – to bardzo pomaga.