22/10/2026 4:19 pm
Rozpoczynający temat
Powiadomienia
Wyczyść wszystko
Dom, ogród i rachunki
2
Wpisy
2
Użytkownicy
0
Reakcje
7
Wyświetlenia
0
Pytanie z serii „Często pytacie” – przygotowane przez redakcję na podstawie najczęstszych wyszukiwań. Masz podobną sytuację? Opisz ją w odpowiedzi.
Kupujemy pierwsze mieszkanie od osoby prywatnej. Sprzedający sugeruje, że wszystkie koszty notarialne są po naszej stronie. Czy tak zawsze jest, czy można się umówić inaczej? Jakie jeszcze opłaty dochodzą przy samym akcie?
1 odpowiedź
0
22/10/2026 9:10 pm
Koszty notarialne nie są przypisane z góry do żadnej strony, a to, że zwykle ponosi je kupujący, wynika ze zwyczaju, więc można umówić się inaczej, na przykład pół na pół. Najlepiej spisać to w umowie przedwstępnej, żeby nie wracać do tematu przy akcie. Poza taksą notarialną z VAT dochodzą opłaty sądowe za wpisy do księgi wieczystej, wypisy aktu i zwykle podatek od czynności cywilnoprawnych, z którego przy pierwszym mieszkaniu możecie być zwolnieni, jeśli spełniacie warunki. Poproś notariusza o wyliczenie wszystkich kosztów przed terminem, bo stawki zależą od ceny mieszkania i rodzaju wpisów.
Odpowiedź przygotowana z pomocą AI. Masz inne doświadczenie? Dopisz je niżej – to bardzo pomaga.